存量房贷利率：下调预期再起 范围或扩

【上证报：存量房贷利率下调预期再起】眼下，市场各方对存量房贷利率下调的预期再次出现。 天风 证券分析师王雯称，此时适当调降存量房贷利率，居民消费潜力或能部分释放，且能遏制提前还贷规模扩大。 市场研究总监陈文静认为，未来存量房贷利率下调范围有望扩至二套住房。其还表示，若未来下调存量房贷利率，预计整体下调幅度或低于上一轮，因当前商业银行净息差压力大，银行主动降低存量房贷利率意愿不高，后续可能需要更多配套政策引导。 证券银行研究团队研报指出，存量房贷降息有可能，但不一定允许“转按揭”，更可能是降低存量按揭加点。

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