仲量联行：香港8月甲级写字楼吸纳量见年内新高

智通财经APP获悉，仲量联行发表的《香港地产市场观察》报告中指出，整体甲级写字楼市场于8月略见改善，录得335,100平方呎净吸纳量，创下年初至今的单月新高。上月底整体市场空置率由13.7%微跌至13.4%。中环空置率升至12.1%，而尖沙咀和九龙东空置率分别下跌至9.0%和18.4%。湾仔/铜锣湾空置率保持稳定。

仲量联行香港董事总经理兼商业部主管鲍雅历(AlexBarnes)：“我们开始见大型租户愿意落实租赁，推动上月的写字楼净吸纳量。写字楼租赁市场仍主要由希望提高工作空间质素及节省成本的需求所带动，因此，港岛东的空置率持续改善。”

其中一个受市场注目的成交为中国工商银行(亚洲)租用红磡海滨广场一座145,000平方呎楼面(建筑面积)，计划将业务部门由观塘搬迁至红磡。

仲量联行研究部资深董事钟楚如表示，8月整体市场租金按月继续下跌1.3%。主要分区市场中，中环和九龙东租金分别下跌1.5%和1.8%。湾仔/铜锣湾和港岛东租金分别下跌0.6%和2.2%。

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