山东楼市新政：首付比例降至15%，利率政策下限取消

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【山东发布“楼市19条”政策，旨在稳定房地产市场】 山东省近日推出一系列措施，旨在通过金融支持政策来稳定房地产市场。人民银行山东省分行联合相关部门发布了《关于落实金融支持政策促进全省房地产市场止跌回稳的通知》，该政策自2024年10月1日起生效。 根据通知，金融机构将被指导发放商业性个人住房贷款，最低首付比例设定为15%。具体的首付款比例将由各商业银行根据客户的风险状况和意愿，与客户进行协商确定。此外，政策取消了首套住房和二套住房商业性个人住房贷款的利率政策下限，允许金融机构根据自身经营状况、客户风险状况等因素，自主决定每笔贷款的具体利率水平。 借款人将有权自主选择固定利率或浮动利率作为贷款的定价方式，并与金融机构协商确定重定价周期，以更好地满足刚性和改善性住房需求。这一系列措施预计将有助于提振市场信心，促进房地产市场的稳定发展。