房地产基金重仓持仓2024Q3：地产股持仓市值显著提升

　　截至2024Q3 末地产板块持仓：
　　截至2024Q3 末，基金重仓持股总市值为31447.7 亿元，持仓市值较上季度增加18.91%；其中地产股重仓持仓市值较上季度增加75.42%。
　　截至2024Q3 末，31 个行业板块中，地产板块持仓市值及占比分别为428.4亿元和1.4%，在31 个板块中排名第18；持仓占比较上季度增加0.44 个百分点，在31 个板块中排名第3；持仓市值较上季度增加75.42%，在31 个板块中排名第1。
　　截至2024Q3 末，基金重仓持有的A 股总市值为28568.8 亿元，其中A 股地产股重仓持仓市值为338.8 亿元，A 股地产股重仓持仓占比为1.2%；A 股地产股重仓持仓占比与申万房地产板块流通市值占比之差为-0.40%,上季度为-0.60%。
　　截至2024Q3 末地产股持仓：
　　截至2024Q3 末，地产股票中，重仓持仓市值最大的三家公司为保利发展、招商蛇口、万科A；持仓市值分别为103.5 亿元、69.2 亿元、39.6 亿元；重仓持仓市值环比增加金额分别为31.6 亿元、32.3 亿元、21.3 亿元；重仓持有的基金数分别为245 只、180 只、76 只；重仓持股占流通股的比例分别为7.8%、6.8%、3.4%。
　　截至2024Q3 末，地产股票中，重仓持仓市值环比增加金额最大的三家公司为招商蛇口、保利发展、万科A；金额分别为32.3 亿元、31.6 亿元、21.3 亿元；截至2024Q3 末，地产股票中，重仓持仓市值环比减少金额最大的三家公司为绿城管理控股、天健集团、保利物业；金额分别为-1.1 亿元、-0.8 亿元、-0.6亿元。
　　投资建议：
　　地产股重仓持仓市值与占比均显著提升，结束了自2022Q4 以来连续7 个季度的持续下滑趋势，基金对于地产股的低配程度有所降低。
　　我们认为，中央对于房地产市场的政策目标正在从维稳到促稳转变，已经明确表露出维护房地产市场企稳回升的意愿，后续政策将会更加积极、持续积极。
　　当前地产板块在供需两端都在迎来更加积极、持续的政策拉动，建议持续关注地产板块的投资机会。
　　风险提示：盈利能力继续下滑的风险、销售不及预期的风险、资产大幅减值的风险。
【免责声明】本文仅代表第三方观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。

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