恒基地产、新鸿基地产：今年港房价平稳，目标价有调整

快讯正文

【瑞银预计今年香港住宅价格平稳，首选恒基地产和新鸿基地产】 瑞银发布研究报告称，香港发展商或许已度过最严峻的再融资风险期。截至去年12月，发展商到期贷款总额同比下降约20%，降至2010亿港元。另外，港银同业拆息大幅下调，也会拉动住宅成交。不过，由于高杠杆发展商仍持有9100个可售单位，定价难题依旧存在。 该行预估，今年香港住宅价格将维持平稳，明年在降息、租金增长复苏以及新推盘减少等因素带动下，楼价预计回升0至5%。该行依旧看好香港发展商，将恒基地产(00012.HK)和新鸿基地产(00016.HK)列为首选，分别将二者目标价上调12%及2%，至29港元及96港元；而信和置业(00083.HK)目标价则从10.5港元下调至9.8港元。