全部内部投资收益率(Total Internal Rate of Return, TIRR)是一种用于评估投资项目盈利能力的财务指标。与内部收益率(Internal Rate of Return, IRR)类似,TIRR能够衡量投资项目的收益回报情况,但TIRR更加全面地考虑了投资过程中的所有现金流入和流出。本文将介绍如何计算TIRR,并结合实例进行说明。
计算TIRR的基本步骤:

1. 确定投资项目的初始投资额(Initial Investment)和预期收益期数(n);
2. 收集投资项目在各个收益期的现金流入(Cash Inflows)数据;
3. 利用TIRR公式计算得出全部内部投资收益率。
TIRR计算公式:
TIRR = (CFn * (1 + r)^n - Initial Investment) / ((1 + r)^n - 1)
其中:
| 参数 | 说明 |
|---|---|
| CFn | 第n期的现金流入 |
| r | 预期的折现率(Discount Rate) |
| n | 收益期数 |
实例演示:
假设有一个投资项目,初始投资为10万元,预期收益期数为5年。在投资期间,项目的现金流入如下表所示:
| 年份 | 现金流入(万元) |
|---|---|
| 1 | 3 |
| 2 | 4 |
| 3 | 5 |
| 4 | 6 |
| 5 | 7 |
假设我们预期的折现率为10%,我们可以将这些数据代入TIRR计算公式:
TIRR = (7 * (1 + 0.1)^5 - 10) / ((1 + 0.1)^5 - 1) ≈ 20.7%
根据计算结果,该投资项目的TIRR约为20.7%,表示投资回报高于预期的折现率10%。投资者可以根据TIRR来判断项目的投资价值。

王丹 04-09 10:20

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