掘金冲锋号：9城政策微调 2019楼市怎么走

　　和讯股票（微信号：istocknews）消息 1月8日，沪深两市双双低开。开盘后，指数有所分化，沪指呈现低位震荡格局，特高压、高铁板块开始出现分歧，个股跌多涨少，赚钱效应差强人意。临近收盘，指数持续弱势盘整。主板成交量较稍显萎缩，黄金板块回调。

　　截至收盘，沪指报2527.95点，跌5.14点，跌幅0.20%；深证成指报7401.84点，涨1.64点，涨幅0.02%；创业板指报1265.23点，跌2.83点，跌幅0.22%。

　　盘面上，中韩自贸区、视听器材、非汽车交运、消费电子、证券等涨幅居前；酒店及餐饮、国防军工、黄金概念、通用航空等跌幅居前。

　　【午间公告】

　　华自科技(300490,股吧)：近日与中国葛洲坝(600068,股吧)集团股份有限公司签订《中非和刚果（金）电网互联项目中非博阿利2号水电站扩建工程承包合同》，合同价格为14653300美元，折合人民币约100568528元，占公司2017年经审计营业收入的16.19%。

　　乾景园林(603778,股吧)：与中国十九冶集团有限公司（联合体成员，以下简称“中国十九冶”）、四川天卓设计有限公司（联合体成员，以下简称“天卓设计”）、中融国城建设有限公司（联合体成员，以下简称“中融国城”）组成的联合体（作为承包人）与成都市羊安新城开发建设有限公司（作为发包人）共同签订完成《泉水湖湿地公园项目（B区）、环湖路市政道路工程、园区主干道提档升级打造工程项目勘察-设计-施工总承包合同》。

　　维格娜丝(603518,股吧)：2018年度公司预计实现营业收入30.82亿元，同比增长20.21%；预计实现归属于上市公司股东的净利润2.74亿元，同比增加44.28%；报告期内，公司完成了非公开发行股票，增加净资产5.04亿元；2018年末公司归属于上市公司股东的所有者权益24.17亿元，同比增长47.32%。

　　新华保险(601336,股吧)：澄清公告显示，本公司第六届董事会即将届满，目前正在筹划董事会换届事宜。本公司将按相关法律法规、交易所监管规则和《公司章程》等规定，正常履行董事会换届程序，并按要求及时披露相关信息。目前，本公司经营管理一切正常。

　　金域医学：有限合伙国创开元拟通过集中竞价、大宗交易或协议转让的方式减持其持有的公司股份，其中通过集中竞价或大宗交易减持不超过27,473,074股,占公司总股本的6.00%（若此期间公司有送股、资本公积金转增股本等股份变动事项，则该数量进行相应处理）。通过集中竞价交易减持不超过9,157,691股，占公司总股本的2.00%，期限为自本公告发布之日起15个交易日后的6个月内，并遵守任意连续90日内，减持股份的总数不超过公司股份总数的1%；通过大宗交易减持不超过18,315,383股，占公司总股本的4.00%，期限为自公告发布之日起3个交易日后的6个月内，并遵守任意连续90日内，减持股份的总数不超过公司股份总数的2%；通过协议转让方式减持的，单个受让方受让比例不低于公司总股本的5%，即22,894,229股。减持价格将按照减持实施时的市场价格确定。

　　【午间策略】

　　巨丰顾投认为，总体上，降准释放流动性利好，虽然不直接于股市，但对市场信心的提振意义更大。短期，大盘连续拉升后动能有所衰减，这主要是经济下行压力担忧依旧，而场外资金介入力度不强造成的。当然，2440点短期的反弹已经基本确立，只是空间的持续性还需要观望。而即便如此，个股的结构行情已经开启，逢指数回调可积极关注个股的低吸机会，重点关注券商为首的金融股以及围绕着“新基建”领域的轨道交通、5G基站、新能源汽车充电桩、大数据以及人工智能等。

　　天鼎证券认为，综合来看，市场渐入佳境，短线有望演绎小盘股继续强势与大盘指数疲弱并存的格局，并且赚钱效应明显。因此操作策略，便是忽视指数，大胆操作个股；操作信号方面，建议利用指数和个股的个股操盘共振信号进场则胜算更大：即大盘的30分钟个股操盘往上拐头，同时个股的30分钟个股操盘信号也往上拐头。

　　【重磅要闻】

　　金正恩再次访华

　　中共中央对外联络部新闻发言人1月8日在北京宣布：应中共中央总书记、国家主席习近平邀请，朝鲜劳动党委员长、国务委员会委员长金正恩1月7日至10日对中国进行访问。35岁生日这一天，他是在中国访问期间度过的。

　　国家最高科学技术奖颁发 刘永坦、钱七虎获奖

　　2018年度国家最高科学技术奖如约而至，今年最高奖花落刘永坦、钱七虎，两位分别是雷达与信号处理技术专家、防护工程及地下工程专家。

　　一个月内9城楼市政策微调

　　据不完全统计，自2018年12月18日山东菏泽明确取消一二手房限售后，一个月内，包括深圳、广州、珠海、上海、衡阳、青岛等地先后出现楼市微调迹象。其中，珠海允许非珠海市户籍人才购房缴纳社保降至1~12个月。广州则明确自2019年1月1日起，可用公积金在毗邻城市购买首套房。深圳和上海等一线城市的首套房贷利率出现调整。最新政策显示，上海工行、农行、中行、建行、交行五大行对于首套房个人贷款利率，都有在基准利率（4.9%）上打九五折的折扣，即4.655%。优质客户可打九折。而深圳则显示，中行、建行、工行已将首套房贷利率从原来的基准利率上浮15%下调至上浮10%。青岛高新区则于1月3日宣布暂停执行公证摇号售房的规定。

　　房租抵扣个税 国税总局称“还在研究”

　　一位国家税务总局人士称，此事涉及税务总局、财政部、住建部等部门，还在研究，并不是税务总局一家就能决定的。

　　据国家税务总局有关负责人介绍，根据《财政部 国家税务总局关于营改增后契税 房产税土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》（财税〔2016〕43号）第四条规定，个人出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税，计算房屋出租所得可扣除的税费不包括本次出租缴纳的增值税。个人转租房屋的，其向房屋出租方支付的租金及增值税额，在计算转租所得时予以扣除。第五条规定，免征增值税的，确定计税依据时，成交价格、租金收入、转让房地产取得的收入不扣减增值税额。第六条规定，在计征上述税种时，税务机关核定的计税价格或收入不含增值税。

　　ST长油重回A股先暴跌38%

　　ST长油今日在上交所上市。本次上市的无限售流通股的数量为1,898,551,957 股，成为退市后重新上市第一股。该股开盘大跌34.8%，盘中两度临时停牌，第二次停牌前股价跌21.81%。

　　大摩：予吉利汽车“减持”评级

　　摩根士丹利发表技术意见报告，相信吉利汽车(00175.HK)于未来15天股价将下跌，料发生概率介乎70至80%，予其“减持”投资评级，及目标价8港元，此按现金流折现率作估值。