新型城镇化下城市群全面崛起，首次提出超大特大城市年度积分落户名额的限制！新型城镇化板块逆势领涨，机构：持续看好主要布局大中城市群！

　　A股三大指数今日集体收跌，沪指跌0.66%、失守3100点，深证成指跌0.97%，创业板指跌0.67%。市场成交额持续低迷，下跌股票数量接近4300只，半导体、电机、旅游板块领跌，新型城镇化领涨两市。

　　消息层面，“十四五”新型城镇化实施方案不仅再次强调全面放开300万人以下城市的落户限制，并首次提出取消500万人以上的超大特大城市年度积分落户名额的限制。

　　新型城镇化板块逆势领涨

　　截止今日收盘，新型城镇化概念股走强，板块上涨0.75%。建艺集团(002789)涨停，杭州园林(300649)、金埔园林、深水规院跟涨。

　　个股方面，建艺集团现涨停，换手率11.74%，总市值27.66亿元。

　　值得关注的是，建艺集团9月21日收深交所非许可类重组问询函，被要求说明收购选择以现金方式且分五期付款原因及合理性等17个方面的问题。

　　公告表示，结合公司财务状况、可动用货币资金、融资渠道和能力、未来资金支出安排与偿债计划等因素，说明本次收购建星建造选择以现金方式且分五期付款的原因及合理性，公司本次重组交易的资金来源，是否具备交易对价的支付能力。资金来源涉及对外筹资的，说明筹资金额及占比，筹资方案可行性及进展，并就筹资成本和交易费用对公司财务状况和经营成果的影响进行定量分析。结合上市公司和建星建造所处的行业地位、行业发展前景、报告期业绩，以及本次交易对公司当期和未来财务状况、生产经营的具体影响等因素，分析说明本次交易的必要性，是否会对公司偿债能力产生显著不利影响，是否加剧公司流动性风险，是否有利于公司增强持续经营能力，是否符合《上市公司重大资产重组管理办法》第十一条第(五)项的规定。

　　还要求，说明本次交易未收购建星建造100%股权的原因，目前是否已对剩余股权存在协议或安排，并结合建星建造本次交易后股权结构、董事会成员构成、主要管理人员等，说明交易完成后，公司是否能实现对标的公司的控制。

　　进一步核查截止回函日，股权转让方持有建星建造股权权属是否清晰，交易对手方持有建星建造股权是否存在争议或其他权利受限的情形，若是，请说明相关情况是否对本次交易构成实质性障碍。

　　机构：持续看好主要布局大中城市群！

　　天风证券(601162)分析认为，户籍制度的进一步开放与公共服务的均等化将是加速流动人口城镇化的重要支点，保障性住房体系的成熟将有助于我国完善从公租房兜底、保障性租赁住房过渡、共有产权安居到商品房改善的一系列制度体系，都市圈聚集的持续发展则将为核心城市群住房需求提供长效支持。我们持续看好主要布局大中城市群、具有更优秀信用资质及资源储备的国央企、头部房企和优质物管公司。

　　国泰君安(601211)也表示，在房企融资依然收紧的情况下，拥有融资优势的房企依然享受逆势成长的机会，在2022年的销售和拿地榜单已经逐渐在兑现。二线央国企融资依然受益，作为板块内的超额收益来源。