2023年11月房地产市场数据解读：销售环比持平，新开工单月同比转正，关注政策调整影响

在2023年11月，中国房地产市场呈现复苏迹象，国家统计局数据显示新房开工率年内首次同比上升。11月住宅销售与上月持平，销售额达0.71万亿人民币，尽管与去年同期相比仍有落差。受北京上海等核心城市楼市政策调整的影响，市场销售可能受到积极拉动。此外，多家银行与房地产公司的座谈会也有望缓解融资压力，提升市场信心。在建筑竣工方面，住宅新开工面积单月同比增长4.79%，为2021年4月以来的首次正增长，有效推动了住宅竣工的持续高增速。专家建议关注那些在核心城市群有优质土储、财务稳健、现金流充足的头部企业，如越秀地产、华发股份、建发股份和招商蛇口等。