中国央行助力楼市：千亿租赁房贷计划 申万建筑指数微降0.86%

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【央行刺激楼市：1000亿租赁住房贷款支持计划启动，建筑行业市场表现分化】在经济增速放缓的大背景之下，中国央行近期宣布推出一项重磅措施，即1000亿元人民币的租赁住房贷款支持计划。该计划将在八个重点城市展开试点，旨在缓解楼市压力，并提振房地产行业的信心。此外，建筑行业本周整体市场表现呈现出一定程度的跌宕起伏，尽管建筑指数轻微下滑，但仍然超过了同花顺全A的整体表现。 1月8日至1月14日间，申万建筑指数报收于1,858.4点，环比前一周下滑0.86%。尽管有所下跌，该指数的表现仍优于整体市场，显示出建筑行业的相对韧性。同时，行业平均市净率也有小幅回调，从上周的0.85倍微降至0.84倍，显示出市场对建筑行业的估值出现了微量调整。 分析建筑细分板块，园林板块本周表现突出，实现了5.3%的增长，成为涨幅最大的子板块。相比之下，钢结构板块则下跌2.8%，成为跌幅最大的板块。这一分化反映了投资者对不同子行业前景的不均衡看法。 关于央行新近出台的租赁住房贷款支持计划，是响应1月5日发布的金融监管政策，旨在通过金融工具助力住房租赁市场发展。此举将直接向重庆、济南、郑州、长春、成都、福州、青岛、天津八个城市的租赁住房市场注入资金，预期将促进这些城市的住房租赁供给能力，同时有助于活跃存量房屋市场。 在投资数据方面，11月数据显示，制造业和基础建设投资保持了同比增长的态势，而地产投资继续呈下降趋势。具体来看，11月份固定资产投资同比增长2.9%，制造业、基础建设和地产开发投资同比分别增长7.1%、5.4%及下降18.1%。 地产施工数据中，11月房地产新开工面积实现同比增长4.7%，表现转正，而竣工面积同比增长10.3%，显示出施工活动的活跃。在新签订单方面，中国电建11月新签订单同比大幅增长至1,054.0亿元，而中国建筑等公司的订单则出现同比下滑。 在行业未来发展的风险方面，存在基础建设实物工作量未达预期、地产销售继续下滑以及细分市场发展不及预期等因素。对此，财经评论人士建议，市场参与者应仔细评估相关风险，并在投资决策中予以充分考虑。