房利美和房地美：收紧贷款规则应对欺诈，新规或夏季出台

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【房利美和房地美拟加强商业地产贷款监管】

房利美和房地美正计划对商业地产贷款机构和经纪人实施更为严格的规定。这一举措是在美国监管部门加大对价值数万亿美元房地产市场中欺诈行为的打击力度之后提出的。据悉，贷款机构将被要求独立验证与公寓大楼及其他多户房产借款人相关的财务信息，同时在确认借款人是否有足够现金及核实其资金来源方面也将面临更为严格的要求。此外，新规定可能还会要求贷款机构对房产的评估价值进行更为详尽的尽职调查。这些新规定预计最早将于今年夏天推出，一旦实施，将成为房利美和房地美近年来在监管这些贷款方式上的重大变革。