中原地产：中原十大屋苑周末录12宗成交 连续三周录双位数字

智通财经APP获悉，中原地产表示，十大屋苑在刚过去的周末录得12宗成交，环比上周无升跌，连续3周维持双位数。至于美联物业则指，十大屋苑周末录14宗买卖，环比上周升16.7%，连续2周录得双位数，并创20周新高。据美联物业分行统计，按十五大屋苑计算，本周末则录得约17宗成交，环比上周升约30.8%。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，近期香港新盘市场较静，以货尾盘销售为主，预计本月一手只录约500宗成交，属撤辣后新低，购买力回流二手市场，部份买家趁美国减息前把握楼价低位偷步入市，积极于二手市场寻觅笋盘，有心放盘之业主若愿意扩大议价空间，单位亦有承接，现时香港楼市观望气氛浓厚，相信美国落实减息后，入市气氛会立即转趋活跃，累积的购买力亦会陆续释放。

美联物业住宅部行政总裁布少明表示，8月份香港市场缺乏全新大型新盘推售，销售的以余货盘为主，而刚过去的周末购买力续流向二手，笋盘亦见一定承接力。此外，由于美国减息在即，不少买家亦趁机会加快入市，令刚过去的周末二手屋苑看楼量及成交量更趋活跃，另外，租金走势趋升亦推动更多市民由租客变买家的动力，并将支持一手及二手买卖交投。但预期随着部份一手新盘部署减息前后出击，届时亦会抢占二手客源。