房地产行业周报(第九周)：地产呈现多维度积极信号共振

　　积极信号共振，迈过“最坏时刻”
　　随着24 年9 月政治局会议的召开，在“止跌回稳”和“稳住楼市股市”目标下，政策加速落地，我们发现房地产多个维度正在呈现积极信号共振，2024 年以来市场关注的房价下行、信用风险、库存高企等问题都有了一定的解法：1、房地产头部企业风险外溢的担忧逐步缓解；2、相较于2024 年的整体性房价调整，2025 年有望看到结构性“止跌回稳”；3、高库存问题在“去库存”政策落地下将得到一定改善。
　　行情回顾
　　上周沪深300 指数下跌2.22%，房地产开发板块上涨2.22%，恒生指数下跌2.29%，中华内房股指数CNY 上涨8.20%，恒生物业服务及管理指数上涨5.93%。
　　重点公司及动态
　　我们看好重点城市区域市场的量价回升，以及在对应区域拥有储备或新获取资源的房企的估值修复，同时业绩与现金流稳健的物管公司亦有望受益于市场止跌回稳。重点推荐：A 股开发，城投控股、城建发展、滨江集团、招商蛇口、新城控股。
　　风险提示：行业政策风险；行业下行风险；部分房企经营风险。
【免责声明】本文仅代表第三方观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。

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