房地产行业周报(第五十二周)：深圳配售型保障房开工 如何解读

　　深圳配售型保障房开工，住房双轨制逐步推进
　　12 月28 日，深圳政府官微“深圳发布”发文，深圳市首批配售型保障性住房集中开工，房源合计约1 万余套。配售型保障房开始在地方层面启动落地，预计短期将形成开发增量，长期推动住房双轨制体系建立的进程。
　　上周行情回顾
　　上周沪深300 指数上涨2.81%，房地产开发板块下跌0.32%，恒生指数上涨4.33%，中华内房股指数上涨4.47%，恒生物业服务及管理指数上涨5.95%。
　　重点公司及动态
　　我们看好具备充裕供应弹性的城市以及在主流城市有充裕货值和较强补货能力的优质房企。重点推荐：1）A 股开发：城建发展、滨江集团、万科A 等；2）港股开发：越秀地产、建发国际集团、华润置地、中国海外发展等；3）物管公司：中海物业、保利物业、华润万象生活、招商积余、滨江服务等。
　　风险提示：行业政策、行业基本面下行、部分房企经营风险。
【免责声明】本文仅代表第三方观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。

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