上海地产市场：二季度甲级办公楼租金下行，投资市场内资主导

【上海地产市场报告：甲级办公楼租金下行，零售物业租赁需求改善】
多家商业地产机构发布 2024 年第二季度和上半年的上海地产市场报告。报告期内，甲级办公楼市场租金继续下行，零售物业租赁需求改善。
投资市场方面，仲量联行报告显示，2024 年第二季度上海投资市场成交总额共计 151 亿元，环比下降 10.3%。二季度成交宗数共计 27 宗，较一季度的 23 宗有所提高。
CBRE 世邦魏理仕报告显示，2024 年上半年，上海物业投资市场录得 50 笔交易，交易金额共计 323.3 亿元，较去年同期水平微降 6.6%。
仲量联行报告还显示，今年上半年，上海的大宗交易数量较去年同期增长 35.1%，市场焦点转向小规模投资项目，其中 74.1%的交易体量在总价 10 亿元以下。