房地产行业周报(第二十九周)：销售降幅收窄 京沪房价环比上涨

　　基本面尚在修复，推荐资源充沛运营稳健的房企7 月15 日，统计局发布2024 年1-6 月份全国房地产市场基本情况。6 月数据显示房地产基本面处于筑底修复中：开发投资降幅收窄，新开工降幅收窄，竣工同比降幅扩大；销售市场活跃度有所提升带动销售降幅同比收窄，房价环比降幅也有所收窄，其中京沪录得环比上涨；房企资金仍有一定压力，但降幅也有修复。随着监管层明确的“稳地产”诉求在实操层面不断落地，有望推动房地产市场信心修复并尽快筑底，为板块提供估值修复空间。我们看好在核心城市资源充沛以及运营稳健的优质房企与物管公司。
　　行情回顾
　　上周沪深300 指数上涨1.92%，房地产开发板块下跌0.72%，恒生指数下跌4.79%，中华内房股指数CNY 下跌5.51%，恒生物业服务及管理指数下跌4.97%。
　　重点公司及动态
　　我们看好核心城市储备充沛的房企以及运营稳健的优质房企。重点推荐：1）A 股开发：城投控股、城建发展、招商蛇口、建发股份等；2）港股开发：
　　建发国际集团、华润置地、中国海外发展、龙湖集团等；3）物管公司：华润万象生活、保利物业、招商积余、滨江服务、万物云。
　　风险提示：行业政策风险；行业下行风险；部分房企经营风险。
【免责声明】本文仅代表第三方观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。

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